<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Gran Oportunidad de Inversión! Venta de Auto Hotel en León, Gto.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación Estratégica y Versátil:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Situado en la salida de la ciudad de León, Guanajuato.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Frente a los tres centros comerciales de formato outlet más visitados del Bajío: The Factory Shop, Mulza y San Martín.</span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Ubicación en Blvd. Aeropuerto, uno de los principales bulevares de la ciudad.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Altura libre de construcción, ideal para desarrollos de usos mixtos.</span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Superficie de Terreno: 4,974 m²<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Superficie de Construcción: 4,000 m²<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Frente a Blvd. Aeropuerto: 34 m<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Fondo: 143 m<br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Instalaciones:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Área de recepción con oficina.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">87 habitaciones con baño y aire acondicionado:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">4 habitaciones con jacuzzi.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">2 habitaciones dobles con jacuzzi. (1 abajo y 2 arriba)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cocheras eléctricas.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Licencias y permisos en regla.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Actualmente en operación.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Equipamiento:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Televisión.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Aire acondicionado.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">2 cisternas (1 de 10,000 l y otra de 5,000 l).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Densidad Comercial en la Zona:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Factory Shops.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Outlet Mulza.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Plaza San Martín.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Walmart.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Plaza Vía Alta.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Plaza Altacia.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de desarrollo!<br></span></p><p><br></p>