<p>Terreno en Venta de 36,811.13 m2 estratégicamente ubicadas entre Silao e Irapuato, dos importantes ciudades del&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Corredor Industrial en Guanajuato, justo a un lado del importante Parque Tecnoindustrial Castro&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del Río.<br><br>Por su ubicación, se visualiza potencial para la construcción de bodegas para almacenamiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características:<br>-Acceso de 20 m de ancho&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pavimentado en concreto&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hidráulico directo a la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Carretera Federal 45.<br>-Colector de 10” para dotación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de agua potable con convenio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para abastecimiento de 2 lps.<br>-Colector 10” para disposición&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de aguas residuales.<br>-Colector de 48” para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">disposición de aguas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pluviales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso Directo a la Carretera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Federal 45.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Principales Distancias: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Irapuato – 8 Km<br></span><span style="font-size: 14px;">*Querétaro – 110 Km<br></span><span style="font-size: 14px;">*León – 72 Km<br></span><span style="font-size: 14px;">*Cd. Mx. – 322 Km<br></span><span style="font-size: 14px;">*Guadalajara – 296 Km<br>*Aeropuerto BJX – 29 Km <br><br>Ventajas:<br>-Ubicación privilegiada cerca&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de las principales OEMs&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">automotrices en México.<br>-Educación de clase mundial&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en Irapuato con más de 20&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">instituciones de educación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">superior públicas y privadas.<br>-Mano de Obra Calificada</span></p>